競売（きょうばい）は、債務者の財産や不動産を強制的に売却する手続きのことを言います。

競売の主な目的は、債務者が未払いの債務を返済するために資金を得ることです。

 

競売はまず、債務者の状況確認から始まります。

 

債務者の支払い遅延や債務不履行が発生した場合、債権者は債務者の財産や不動産を差し押さえる権利を持ちます。債務者の状況や債務の金額などを確認したうえで、競売の手続きを開始します。

 

競売の手続きが行われると、競売を行うことを告知する公告が行われます。この公告は、一般的に新聞や公告板などで行われます。告知内容としては、競売の日時や場所、対象物件の情報などが、競売に参加する人々に開示されます。

 

公告された日時と場所で競売が実施されますが、競売はオークション形式で行われる形となり、参加者は入札を行います。最高入札者が落札者となり、その価格で財産や不動産が売却されます。

 

落札者が競売で物件を購入した場合、競売実施後に落札代金の支払いと引き渡し手続きが行われます。また、競売で得られた売却代金は、債務者の債務返済や債権者の回収を目的として分配されます。

 

競売は、債務者の債務不履行や財産差し押さえの場合に行われる手続きで、実際の競売に関する具体的な詳細や手続きは、弁護士をはじめとするプロの法律家のサポートのもとで行われることが大切です。